押金退还需视合同约定，若房东无故高价可协商或诉讼。
依据《合同法》，租房合同应公平合理，房东高价违反公平原则。不及时处理可能导致经济损失扩大，影响承租人权益。
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若房东愿意协商，可达成退押金协议；若协商无果，则应向法院提起诉讼，根据《合同法》维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可协商或诉讼退押金。
具体操作：1. 先与房东沟通，指出价格不公，要求退还多收押金；2. 若房东拒绝，收集租房合同、价格对比证据；3. 咨询律师，准备诉讼材料，向法院提起诉讼，要求依据《合同法》退还押金。
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