仍在保修期的外墙渗水，某某致函开发商的模板是怎样的？

外墙渗水开发商需负责。依据《商品房销售管理办法》，开发商应限期整改并赔偿损失，否则业主可要求退房并索赔。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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外墙渗水开发商需负责。操作如下：1.发送正式函件，要求开发商限期整改并赔偿；2.若开发商拒绝或整改无效，收集证据，如渗水照片、维修记录等；3.咨询专业律师，准备退房及索赔事宜，必要时提起诉讼。
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常见处理方式为致函要求整改或退房。选择时，若渗水可修复且不影响居住，首选要求整改；若严重影响居住或无法修复，则考虑退房并索赔。